离婚房产给未成年孩子吗?

发布时间:2018-08-01  摘要:潘茂文   相关推荐:澳门美高梅官网担保法  随机抽查澳门mg电子网址量刑规范化

夫妻双方离婚往往会涉及到房产分割问题,当分割不能达成一致时,可能会考虑到将房子给到自己的孩子,这样子既保留了自己的财产也不会存在分配不均的矛盾,但是离婚房产给未成年孩子吗?接下来我们一起来看看离婚房产给未成年孩子在法律上是否被认可或者未成年是否有资格接受这笔房产吧

离婚房产给未成年孩子吗?

离婚房产可以过户给未成年孩子吗

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决

司法实践中对此的处理的意见

我国法律对此情况如何裁决没有规定,导致相同的情况可能判决结果会相反

一种观点认为:双方协商一致处分自己的财产,将房产赠与孩子,属于赠与行为,根据我国《合同法》的规定,赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为

第二种观点认为:《离婚协议》是解决人身关系的协议,协议约定的关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系,应首先受《婚姻法》的约束,然后再受《合同法》的约束《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内,有申请撤销《离婚协议》的权利,但审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质,带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质

法院最近几年的判例较倾向于第二种观点

所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多,最好另行拟定房产赠与合同并进行公证,以防一方反悔,造成不必要的麻烦

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明未成年孩子是限制民事行为能力人,根据民法通则的相关规定,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬同时,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字

离婚时房产过户给孩子有什么风险

但是,同时因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为

遗弃婴儿离婚房产给未成年孩子吗?

可见,离婚房产给未成年孩子吗这个问题还是需要离婚夫妻双方谨慎而为之,原因在于夫妻双方其中一方临时反悔,或者由于未成年孩子由于年龄和社会阅历上并不成熟,不知道如何去打理这部分继承房屋,也会造成一系列的问题

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最终可能还是会将离婚后的夫妻双方陷入财产分割矛盾之中。


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离婚房产如何分割呢?

离婚房产过户费用

离婚房产如何分割,具体情况有哪些

夫妻双方离婚往往会涉及到房产分割问题,当分割不能达成一致时,可能会考虑到将房子给到自己的孩子,这样子既保留了自己的财产也不会存在分配不均的矛盾,但是离婚房产给未成年孩子吗?接下来我们一起来看看离婚房产给未成年孩子在法律上是否被认可或者未成年是否有资格接受这笔房产吧。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。离婚房产可以过户给未成年孩子吗离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多,最好另行拟定房产赠与合同并进行公证,以防一方反悔,造成不必要的麻烦。
1. 起诉离婚的费用是原告还是被告出?

可以依法缺席判决处理。

2. 宣告婚姻无效案件是否给被告答辩期?

二是指定传染病,指《传染病防治法》中规定的性病、麻风病及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。关于婚姻无效的法定事由。关于宣告婚姻无效案件是否给被告答辩期这个问题,小编在这里可以明确的告,宣告婚姻无效的案件,存在被告的答辩期。(3)婚前患有医疗上认为不应当结婚的疾病,婚后沿未治愈的。

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4. 家庭暴力证据该怎么收集

1、首先要丢掉要面子的想法,对方一旦使用暴力,要敢于敞开大门,尽量让邻居、居民委员会知道,这不但可以有效阻止暴力的进一步升级,还是重要的人证。医院的病历与照片也能证明家庭暴力的存在。在丈夫实施家庭暴力时,应及时请邻居、居民委员会(村民委员会)或者所在单位进行劝阻、调解,4、视听资料。

5. 在司法鉴定伤害等级是怎么划分的

综上所述,伤残分级一共分为十级,而赔偿金也根据不同的原因分为很多种,在意外赔偿中是很严格的,不能够姑息一些不法之徒的想法,也不能够让受伤的人没有钱得到救治,这就是司法鉴定伤害等级 存在的必要。5、ⅴ级伤残划分依据为:a、日常生活能力部分受限,需要指导; b. 仅限于就近的活动; c. 需要明显减轻工作; d. 社会交往贫乏。

6. 离婚子女抚养费的标准的参考依据是什么?

2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。如农村孩子送到贵族学校学习。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

7. 成都市入户联系函如何办理?

四、办理流程:1、登入成都人才服务平台入户模块填写网上申请2、根据系统提示准备所需材料3、预约现场办理时间4、持业务办理所需材料至系统指派机构办理手续注意事项:1、 工作单位为部(省)属国有单位办理入户咨询四川省人力资源与社会保障厅。

8. 起诉离婚应在哪里法院提出?

夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖。但对一地一些特殊情况下的离婚案件,如一方是外国人或军人夫妻离婚,这种情况下就不受以上规定的约束了。

9. 起诉离婚的费用是原告还是被告出?

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10. 非公企业人员职务犯罪的类型有哪些

根据刑法第272条规定,公司企业或者其他非国有单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,包括三种情况:1)数额较大(3万元)、超过三个月未还的;2)或者虽没有超过三个月,但数额较大(3万元)、进行营利活动;3)15000元进行非法活动。大家可以跟随小编的脚步一起来了解一下非公企业人员职务犯罪的类型有哪些。健全制度。

11. 无证驾驶无牌车辆怎么处罚

当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。当然如果还导致了交通事故的发生,那么此时驾驶人员承担的责任就是更重的了。当然如果还导致了交通事故的发生,那么此时驾驶人员承担的责任就是更重的了。

12. 离婚财产归属协议书范本怎么写,财产归属怎么认定?

因此,双方均同意解除婚姻关系(双方是否自愿离婚的意思表示)。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

13. 一方有外遇起诉离婚法院怎么判

如重婚与通奸相比,重婚过错行为更为严重,危害性更大,属情节恶劣。在实际操作中,则需要根据以下标准来确定:1、婚外情无过错方精神受到损害的程度。3、法院在判决离婚时会根据实际情况给予无过错方一定的照顾。2、婚外情过错方具体的出轨情节。2、婚外情过错方具体的出轨情节。

14. 开车撞到人怎么处理,有哪些情形

当事人在事故发生后应及时拨打122电话或委托过往车辆、行人向附近的公安机关或执勤交警报案,报告事故发生的时间、地点、肇事车辆及伤亡情况,在警察来到之前不能离开事故现场。因此,在交警到来之前应当保护好现场,除非因抢救伤者和财产需要,不得擅自移动现场肇事车辆、伤者、物品等,必须移动时应当标明位置。

15. 非法集资怎样报案,有什么规定?

至于何谓数额巨大、数额特别巨大,何谓情节严重、情节特别严重,可由最高人民法院、最高人民检察院做出司法解释予以明确。

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